1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
和泉市
18.2万円/㎡
前年比-13.6%
光明池西アーバンコンフォート
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,514万円
22.5万円/㎡
627
1,218
1,809
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,809万円
18.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
光明池西アーバンコンフォート
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,600万円 | 23.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 19.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,690万円 | 24.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 21.7万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/11 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/24 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,328万円 | 18.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2022/11/05 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅17分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/04/19 | ユニライフ和泉中央B棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ユニライフ和泉中央C棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 32.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | ビバリーヒルズ鶴山台 和泉市鶴山台一丁目 | 北信太駅15分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2023/02/01 | 朝日プラザCITYサザンパークJ棟 和泉市和気町二丁目 | 和泉府中駅13分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 134戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ライオンズマンション和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅10分 | 1,000万円 | 17.0万円 | 58.8㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、和泉市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は和泉市の平均と比較して20.9%割高です。